租客開始欠租，直至完成收樓程序，最快都需要大約2至3個月時間，如果遇上惡租客反對業主向審裁處的收樓申請，所需時間更長，另外還有申請令狀、執達主任等費用，因此按金通常都不足以補償損失，所以收樓行動要快。
入稟追討欠租
如租戶拖租逾 15 日，業主可入稟追討欠租 / 申請收樓。
入稟前，業主記得確認租約已打釐印，並且已向差餉物業估價署呈交《新租出或重訂協議通知書》（表格 CR109），通知已將物業出租。如當初未打釐印，可以補打，但或須繳交 10 倍罰款。如未有呈交 CR109，須事前補交該通知書，並繳付 $310 附加費。差估署收到該通知書後，業主方可依據租約採取法律行動。
收樓程序
收樓程序主要分兩個階段﹕
第1階段﹕向審裁處申請收回管有權
第2階段﹕向執達主任申請執行審裁處的判決
1. 提交申請 > 門口紙 > 宣誓
租客欠租超過7日，業主便可到審裁處提交收樓及追收租金的申請，如果另有欠水、電、煤或管理費等等都可以一拼提交。
業主便要將一份申請通知書副本送達給租客，另外需連續3日在物業大門貼上申請通知書的副本，即貼門口紙。貼完3日門口紙後，需要在3日內到審裁處宣誓，表示自己已經盡力通知租客。
之後，租客有7日時間提出反對。
需時﹕14至21日
需到審裁處2次
2. 申請判決書
如租戶不提出反對，業主可申請審裁處批出判決書，後再向審裁處申請發出收樓令狀。收樓令批出約一個星期，業主可向執達主任申請執行收樓令。如果當初未貼門口紙，此時就要補貼《收回物業通告》，連續貼足 3 天，再過 4 個工作天後，回審裁處提交《批準發出收樓令狀申請書》，繼而向執達主任申請執行審裁處的命令。
如果租客反對，審裁處便會將案件排期聆訊，最快都需要半個月。
費用﹕$182 (批准發出收樓令狀申請書)
需時﹕2至3日
需到審裁處1次
3. 申請收樓令狀 / 動產扣押令狀
收到判決書後，便要申請收樓令狀，大約1星期後便可向執達主任申請執行審裁處的命令。你可以申請收樓或 / 及扣押租客的物品，若只申請收樓，費用大約$1,000-$2,000，但申請扣押令的費用就要約$6,000，而且通常屋內的物品都不值錢，根本不能抵償這筆費用，除非你為了啖氣，否則申請收樓令便夠。
執達吏收到你的令狀後便安排時間，一般1至2星期內便會第1次上門通知租客離開，若租客在7日後仍未離開，執達吏便會發出「最後遷出通知」，知會租客收樓日期。正式收樓當日，執達吏便會與申請人上門，有需要時可以破門入屋，正式收回單位。
費用﹕$191 (申請收樓令) + $121 (向執達主任提交令狀) + *$1230 (市區) / $1630 (新界)
*收樓令狀按金，用作執達主任收樓的開支，完成收樓後，未用的按 金可退回
需時﹕1至2個月
需到審裁處2次
土地審裁處其他表格
根據欠額大小，業主可於下列審裁處 / 法庭作出申索：
申索款額不高於 $75,000
申索款額高於 $75,000 但不多於 $300 萬
申索款額無上限
收費可能有更改
網絡收集資料，只供參考。
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